CONDOMÍNIO PARQUE SILVINO PEREIRA CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO 4 SUÍTES VISTA 180° PISCINA ESPAÇO GOURMET 10 VAGAS COBERTAS

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Linda casa térrea contemporânea, avarandada, localizada no Condomínio Parque Silvino Pereira, condomínio fechado de alto padrão na Granja Viana. Projeto maravilhoso com vista espetacular de 180°, piscina com borda infinita, espaço gourmet, 3 lareiras, amplo jardim e 10 vagas de garagem cobertas, além de enorme pátio com espaço para aproximadamente 20 veículos. Casa construída para morar, com face norte total, proporcionando maior frescor no verão e aconchego no inverno. Imóvel com acessibilidade total, localizado em rua tranquila e arborizada, no meio do condomínio e sem divisas externas. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE A LOCAÇÃO • O imóvel será entregue totalmente vazio, permanecendo somente os móveis planejados e 7 aparelhos de ar-condicionado. • A entrega das chaves ocorrerá após 30 dias da assinatura do contrato. • Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança ou Caução Imobiliária. Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário oferece um bem imóvel, próprio ou de terceiro, como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • Linda casa térrea contemporânea, avarandada. • Projeto maravilhoso com vista espetacular de 180°. • Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. • Ótima localização em rua tranquila e arborizada. • Localizada no meio do condomínio, sem divisas externas. • Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. • Imóvel repleto de armários planejados. • Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos. • Projeto de gesso e iluminação. • Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra. • Louças e metais de qualidade. • 7 aparelhos de ar-condicionado Q e F, instalados nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha. • Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, limão Siciliano, limão Taiti, amora e abacate. • 3 entradas: social, lazer e serviço. • Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total. • Casa com pé-direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. • Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras interna e externamente. • Lavabo. • Escritório. • Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente. 4 SUÍTES • 4 suítes amplas planejadas, com ar-condicionado. • Suítes voltadas para a área de lazer, piscina, espaço gourmet e jardim. • Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. • Suíte master com 90 m², saleta, lareira, closet Sr. e Sra. e isolamento acústico impecável. BANHEIROS • Banheiros com claraboias. • Pisos e tampos em mármore. • Espelhos, gabinetes e box de vidro. • Suíte master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno. LIVING E ÁREAS SOCIAIS • Living com pé-direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim. • Sala de estar com lareira em Travertino. • Sala de jantar. • Bar double face com 2 balcões, sendo um para a área social e outro para o lazer. • Family Room / home theater mais reservado, com lareira e 2 portas de correr. ESPAÇO GOURMET E LAZER • Anexo gourmet integrado à piscina. • Churrasqueira. • Fogão à lenha. • Bancada em inox. • Ilha com pia. • Balcão em granito para 4 bancos. • Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica. • Grande solário em deck de madeira com vista para a natureza. • Pergolado no jardim, ideal para relaxar. SALA DE ALMOÇO E COZINHA • Sala de almoço integrada à cozinha. • Jardim de inverno com forno e fogão à lenha. • Copa/cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado. • Ilha com tampo em granito. • 2 cubas em inox. • Gabinetes. • Grande despensa com prateleiras em mármore. ÁREA DE SERVIÇO • Área de serviço aberta e ensolarada. • Lavanderia fechada planejada com 2 tanqu