GALPÃO MODERNO À VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO POLO 40 | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos, operações comerciais e armazenagem que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com estrutura nova e excelente padrão construtivo, este galpão oferece ambientes planejados para otimizar operações logísticas, administrativas e industriais, em uma das regiões mais estratégicas da Raposo Tavares. Diferenciais do imóvel: Galpão novo e moderno; Pé-direito de 10,95 metros; Portão para caminhão com altura livre de 4,07 metros; Energia trifásica 38,89 Kva; Zoneamento ZM – Zona Mista; Recepção administrativa; Escritórios no mezanino; Copa; Ambulatório; Vestiários masculino, feminino e PNE; Reservatório de água com capacidade para 40 mil litros; Estrutura ideal para logística, indústria leve, distribuição e armazenamento. Distribuição dos ambientes: TÉRREO Área total: 848,17 m²; Galpão: 680,20 m²; Recepção; Copa; Lavabo; DML; Ambulatório; Vestiário PNE; Vestiário feminino; Vestiário masculino. MEZANINO Área total: 207,12 m²; Escritório: 194,48 m²; 2 banheiros. Localização estratégica em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares, facilitando operações logísticas e deslocamento para São Paulo e região. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização comercial. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.