LORIAN BOULEVARD | APARTAMENTO DE 136 M² COM 3 SUÍTES, 2 VAGAS E VISTA PRIVILEGIADA.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Apartamento de 136 m² de área privativa no Lorian Boulevard, localizado em andar alto, com vista livre, ampla e privilegiada para o condomínio. O imóvel é novo, de único proprietário, decorado por arquiteto, com projeto assinado por Thais França e acabamentos de altíssimo nível. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • 136 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 3 banheiros e lavabo • 2 vagas de garagem livres, próximas ao elevador • Depósito privativo no 3º subsolo • Andar alto • Vista livre para o condomínio • Ar-condicionado Samsung WindFree quente e frio em todos os ambientes • Sala ampliada e integrada à cozinha • Varanda ampla, fechada com vidros e persiana automática • Escritório planejado • Lavanderia com despensa e armários planejados • Roupeiro de apoio no corredor • Lavabo com porta oculta • Suíte master com closet e amplo armário • Suítes com móveis planejados • Sistema central de aquecimento de água PROJETO E ACABAMENTOS O apartamento possui projeto de interiores assinado pela arquiteta Thais França, com acabamentos de altíssimo nível. A sala ampliada é integrada à cozinha moderna, que conta com ilha central em quartzito e mesa flutuante em madeira maciça. Entre os detalhes do projeto estão parede de pedra natural na sala, lavabo com porta oculta, roupeiro de apoio no corredor, escritório planejado e varanda com projeto especial para vinhos. A área social possui piso de alta resistência, e a varanda conta com fechamento em vidro e persiana automatizada. COZINHA EQUIPADA A cozinha possui os seguintes equipamentos: • Cooktop a gás Brastemp com trava de segurança • Coifa embutida de ilha Brastemp Gourmet de 1 metro • Forno elétrico digital Brastemp • OPÇÃO DE COMPRA PORTEIRA FECHADA Há possibilidade de aquisição do apartamento porteira fechada, com móveis e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo: Cozinha e eletrodomésticos • Geladeira side by side Brastemp • Adega Brastemp para 33 garrafas • Lava-louças Brastemp de 14 serviços • Micro-ondas espelhado Brastemp • Máquina de café Nespresso Vertuo • Máquina de lavar Samsung Digital Inverter de 11 kg • Torneira Deca Twin Colore com filtro • Triturador de resíduos Frank Sala e entretenimento • Sofá retrátil Brentwood de 3,5 metros • Poltrona rotativa Brentwood • 7 cadeiras modernas de jantar Brentwood • TV Samsung de 75 polegadas com soundbar Samsung Suíte master e varanda • TV Samsung de 43 polegadas na suíte master • Sofá de corda na varanda Consulte as condições da opção de compra porteira fechada. LAZER E INFRAESTRUTURA O condomínio oferece: • Bicicletário • Brinquedoteca • Churrasqueira • Deck molhado • Fitness • Forno de pizza • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Praça das Jabuticabeiras • Quadra de tênis • Salão de festas • Sauna • Solarium LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado em uma região arborizada e residencial, em frente ao São Francisco Golf Club e próximo ao Parque Villa-Lobos. Possui fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, às avenidas Escola Politécnica, Jaguaré e Martin Luther King, além de importantes rodovias de São Paulo. A região também oferece proximidade com a USP, o Shopping Villa-Lobos e o Parque Villa-Lobos. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.