CONDOMÍNIO SÃO PAULO II | CASA COM VISTA PARA O CAMPO DE GOLFE | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | PISCINA | ESPAÇO GOURMET | 317M².

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Descubra uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Localizada próxima ao clube do Condomínio São Paulo II, esta elegante casa combina amplitude, sofisticação, lazer privativo e uma vista panorâmica privilegiada para o campo de golfe. Com 317m² de área construída em um terreno de 518m², o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes iluminados naturalmente e excelente incidência de sol, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. Destaques do imóvel: 4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado; 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem, chuveiro duplo e terraço privativo; Vista panorâmica para o campo de golfe; Living amplo para três ambientes com lareira; Sala íntima de TV; Escritório privativo com possibilidade de reversão; Hall de entrada elegante; Copa e cozinha planejada com armários e despensa; Lavabo; Varanda gourmet completa com churrasqueira, bancada, pia e armários; Salão de festas integrado ao lazer; Piscina de alvenaria com iluminação; Solarium; Banheiro com vestiário; Dependência de funcionários; Área de serviço completa com armários; Depósito; Acabamento de alto padrão com portas e janelas em madeira nobre; Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Área de lazer privativa A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer momentos únicos de convivência e entretenimento. A integração entre a varanda gourmet, o quintal e a piscina criam o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Condomínio São Paulo II Referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida na Granja Viana, o São Paulo II oferece um dos melhores sistemas de segurança da região, sendo: Portaria armada 24 horas; Controle rigoroso de acesso; Ronda motorizada; Monitoramento permanente; Vigilância 24 horas. Lazer completo no condomínio Com uma amplitude, sendo com: Piscina aquecida; Quadras de tênis; Quadras poliesportivas; Quadra de vôlei; Quadra de bocha; Sala de ginástica; Playground; Pista de skate; Salão de festas; Sala de jogos; Áreas verdes e espaços de convivência. Localização privilegiada Localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares (Km 26), o Condomínio São Paulo II possui fácil acesso aos principais pontos da região. Próximo ao Colégio Via Sapiens, Churrascaria Gramado, supermercados, restaurantes, padarias, papelarias, posto de combustível e transporte público na portaria. Exclusividade e qualidade de vida Uma oportunidade única para quem busca uma casa ampla, elegante e completa, em um condomínio de alto padrão que oferece segurança, infraestrutura e valorização constante. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.