Permuta - Vintage - 4 Suites - 4 Dormitorios - Granja Viana - Prox Cemucam e Sesi 

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Casa alto padrão, moderna e com acabamentos de primeira linha, com detalhes em porcelanato pedra e cimento. • Projeto paisagístico com irrigação automatizada e projeto luminotécnico Alumini. • Casa inteligente com automação de luz e som programáveis na casa toda. • Imóvel com manutenção perfeita, repleto de armários planejados de primeira linha. • 3 Entradas: social, garagem e serviço lateral. • Hall de entrada social com porta imponente, nichos decorativos lavabo, e acesso ao living por um pequeno desnível. • Living com pé direto duplo integrando jardim vertical e 4 ambientes: Salas de estar, lareira à lenha, TV e jantar mais reservada, com espaço para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, varanda e lazer. • 4 suítes na parte superior, com closets e ar-condicionado, sendo 2 suítes com sacadas e uma delas com jardim suspenso. A suíte máster com estantes prateleiras e nichos decorativos, sala de vestir e varanda. • Banheiros em mármore com ótima iluminação natural, gabinetes e box de vidro até o teto, sendo a máster com 2 chuveiros, 2 cubas, 2 vasos e hidro para 2 pessoas. • Copa Cozinha planejada Marcenaria Pirâmide com automação, ilha e despensa. • Área de serviço com Lavanderia integrada à suíte de empregada e cozinha. 3 depósitos externos. • Área de Lazer integrada: Varanda Gourmet com ponte de acesso sobre a piscina e espelho d'água, com churrasqueira, bancada, pia, TV e espaço para mesa de 10 pessoas. • Piscina de alvenaria com espelhos d'água, prainha, Iluminada e aquecida por trocadores de calor, solarium e ducha. • Lavabo, academia, Jardim. • Canil. • Sistema de segurança da casa com monitoramento e alarme Alardmax. • Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com depósito, armário. • Aquecimento: solar com suporte elétrico e à gás. • Abastecimento de água: Sabesp com Fltro Industrial na entrada. • Armazenamento de água: 9.500 litros (5 caixas: 3 X 2.500 litros no corpo da casa, 2 X 500 litros churrasqueira e irrigação e 2 boiler X 500 litros). • Detalhes dos acabamentos e eletrodomésticos: • Mármores Limestone Fóssil. • Piso Quintal: placas de concreto rústico. • Piso Área íntima: tacos de madeira Amendota Indusparquet. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.