CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVA VIDA | CASA AMPLIADA COM MEZANINO | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 3 VAGAS.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Casa ampliada e reformada com 153m² de área construída, uma das maiores plantas do Residencial Viva Vida. Um imóvel diferenciado, com ambientes integrados, excelente iluminação natural, corredor lateral ampliado e mezanino exclusivo, oferecendo mais espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. O projeto privilegia a convivência e a praticidade do dia a dia, com ambientes modernos e acolhedores, além de acabamentos e melhorias que tornam esta casa única dentro do condomínio. Detalhes do imóvel: 153m² de área construída; 233,27m² de área total; 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado; 2 banheiros com ducha a gás; 1 lavabo social; Sala ampla para dois ambientes; Lareira; Cozinha planejada integrada à sala de jantar e ao quintal; Área de serviço; Lavanderia; Corredor lateral ampliado; Quintal coberto; Sótão limpo e funcional; Mezanino com aproximadamente 5m² adicionais de área útil; Churrasqueira pré-moldada; Porta de entrada com fechadura eletrônica; Aquecedor digital de 30 litros com capacidade para dois banhos simultâneos; 3 vagas de garagem descobertas. Diferenciais exclusivos desta unidade: Corredor lateral ampliado com instalações hidráulicas e elétricas para área de serviço; Mezanino com escada e porta, ideal para escritório, closet ou dormitório adicional; Janelas nos banheiros para ventilação natural; Ambientes integrados entre cozinha, sala de jantar e quintal; Calhas externas em todo o telhado; Excelente iluminação natural; Casa pronta para morar. O Residencial Viva Vida proporciona uma experiência única de moradia, cercado por muito verde e com agradável clima de montanha, em uma localização estratégica com fácil acesso à Granja Viana, Barueri, Embu das Artes, Rodoanel e ao centro de Cotia. Infraestrutura e lazer do condomínio: Academia e sala de ginástica; Piscina adulto; Piscina infantil; Piscina aquecida; Sauna seca; Sauna a vapor; 2 quadras poliesportivas; 2 churrasqueiras; Playground; Salão de festas para até 350 pessoas; Trilha de caminhada; Mais de 500 metros de área verde preservada; Espaço Cãotinho. Comodidades exclusivas para moradores: • Mercado Nutricar; • Feira semanal com pastel e caldo de cana; • Evento semanal com food trucks; • Padaria móvel. Segurança e infraestrutura: • Portaria 24 horas; • Ronda 24 horas; • Controle de acesso por biometria facial; • Câmeras de monitoramento em todas as alamedas; • Sala de correspondência; • Coleta de lixo realizada três vezes ao dia; • Manutenção diária dos jardins e áreas comuns; • Sistema de gás encanado; • Fiação subterrânea, proporcionando um visual mais moderno e elegante. Outro grande diferencial do Residencial Viva Vida é seu projeto urbanístico. As casas estão localizadas em alamedas sem saída, oferecendo mais tranquilidade e segurança. A planta conta com pé-direito duplo, suíte com sacada privativa, preparação para lareira e possibilidade de adaptação dos ambientes conforme a necessidade da família. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada, espaçosa, moderna e pronta para morar em um dos condomínios mais completos da região. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.